建设工程施工合同纠纷处理培训课件(ppt 53页)

主要内容
说在前面的话
建设工程施工合同示范文本
施工现场责任人
规范的合同当事人
变异的合同当事人
施工分包
违法分包
发包人以承包人主张权利超过诉讼时效拒付工程款
“罚款” 条款
讨论：合作开发房地产项目中，承包人主张欠付工程款
发包人承租建筑物后以自己名义对外签订施工合同
实务中的挂靠
挂靠人与被挂靠人责任
挂靠与内部承包
挂靠与内部承包
直接从事建筑施工的劳动者——建筑工人
“实际施工人”的范围
实际施工人主张欠付工程款的诉讼主体
实际施工人与承包人约定仲裁的情况下不能起诉发包人
实际施工人与发包人直接结算
劳务分包
劳务分包
“必须进行招标”的建设工程
“黑白合同”
“黑白合同”
让利承诺书效力
建设工程竣工验收
承包人以发包人拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程
合同约定的工程质量标准与国家强制性标准不一致
质量保修期间质量缺陷的责任承担
造成建设工程质量缺陷，承包人有过错的情形
建设工程质量争议案件的诉讼主体和责任承担
建设工程质量保修金和保证金
财政评审中心所出具的审计结论
政府文件作为工程价款结算依据，被撤销或者失效
承包人提交的竣工结算文件作为工程款结算的依据
当事人申请对工程造价进行鉴定
当事人在诉前、诉中自行委托鉴定的效力
开具发票与支付工程款
建设工程价款优先受偿权
建设工程价款优先受偿权
建设工程款优先受偿具有物权追及效力
建设工程优先受偿权行使范围，包括装饰装修工程
小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力
鼓励合同交易  彰显诚信
裁判的价值

 

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