建筑工程合同管理培训课程(ppt 75页)

主要教学内容
第一节    施工合同概述
第二节    工程施工合同的主要内容
第三节    工程施工合同的管理 
第四节    工程施工合同示范文本 
第五节    工程施工合同的风险管理 
第六节    工程合同管理信息化 
第七节    工程合同管理案例

 

 

一、施工合同的概念
工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人(建设单位或总包单位)和承包人(施工单位)之间为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。
二、施工合同的特点
1.合同主体的严格性
施工合同主体一般只能是法人。发包人一般只能是经过批准进行工程项目建设的法人，必须有国家批准的建设项目，且落实了投资计划，还应当具备相应的协调能力;承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应施工资质等级。无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程施工的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设工程施工。

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