资产评估的基本方法(PPT 117页)

主要内容
第一节市场法
第二节收益法
第三节成本法
第四节评估方法的选择

 

 

资产评估基本途径和方法
第一节 市场法
市场法
一、市场法的基本含义
二、市场法的基本前提
三、市场法的基本程序及有关指标
运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有：
四、市场法中的具体评估方法
参照物与评估对象的差异仅体现在某一基本特征上时：
案例1分析
案例2分析
案例3分析
第二节 收益法
一、收益法的基本含义
二、基本原理
三、理论依据
四、基本前提
五、基本程序和基本参数
六、具体评估方法
第三节 成本法
一、成本法的基本含义
二、基本前提
三、基本方法
四、操作程序
五、成本法的基本要素
六、各个参数的评估方法
成本法
第四节   评估方法的选择
本章小结

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