静态投资与动态投资基础知识(doc 29页)

摘要
静态投资与动态投资（重点掌握两者的区别）
静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。
动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
建设项目总投资与固定资产投资（注意区别项目总投资、总造价、固定资产投资的关系）
1.建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分
非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资
建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
2.固定资产投资
固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。
建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价。

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