高级财务会计与租赁管理知识分析范文(PPT 49页)

高级财务会计与租赁管理知识分析范文(PPT 49页)目录：

一、租赁概述
二、经营租赁的会计处理
三、融资租赁的会计处理
四、售后租回交易的会计处理
五、租赁的列报与披露

高级财务会计与租赁管理知识分析范文(PPT 49页)简介：

租赁相关概念
1.租赁
租赁，指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。其主要特征是，在租赁期内转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，并且这种转移是有偿的，取得使用权以支付租金为代价，从而使租赁有别于资产购置。
2.租赁期
租赁期指租赁协议所规定的不可撤销的租赁期间。
若承租人有优惠续租的选择权，而且在租赁开始日就可以合理的确定承租人将会行使这种选择权，则不论是否再支付租金，续租期都应包括在租赁期内。
若承租人有优惠购买的选择权，而且在租赁开始日就可以合理的确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期最长不得超过租赁开始日至优惠购买选择权行使日的期间。

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