某公司转让销售管理及财务会计分析阶段(DOC 38页)

某公司转让销售管理及财务会计分析阶段(DOC 38页)目录：

一、转让及销售阶段业务概述
二、转让及销售阶段纳税处理
三、土地增值税清算
四、转让及销售阶段会计处理

某公司转让销售管理及财务会计分析阶段(DOC 38页)简介：

（一）如何核算营业税及附加税费
营业税的计税依据为营业额，营业额为房地产开发企业向承购人收取的全部价款和价外费用。
价外费用包括：收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费。
但不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或行政事业性收费
（1）由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，或省级人们政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业型收费；
（2）收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据；
（3）所收款项全额上缴财政。

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