房地产财务会计与实务涉税管理知识分析(DOC 36页)

房地产财务会计与实务涉税管理知识分析(DOC 36页)目录：

第一章  开发产品成本
第二章  成本报表
第三章  会计报表附注
第四章  教育费附加
第五章  土地增值税
第六章  城镇土地使用税
第七章  印花税
第八章  契税
第九章  车船使用税
第十章 企业所得税
第十一章  个人所得税

房地产财务会计与实务涉税管理知识分析(DOC 36页)简介：

房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。
（1）以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。计算公式为：
房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%
（2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。计算公式为:
房产税年应纳税额＝年租金收入×12％
如果单位属于"外商投资企业或外国企业"应缴纳城市房地产税。

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