房地产投资分析方法解析(doc 4)

一、销售比较法
二、总租金乘数法
三、直接资本化法
四、税前原始股本收益率法
五、租金回报率分析法
六、租金回报率法

房产投资由于风险相对较小，日益成为人们投资的重点。可是房产投资投入的资金比较大，投资者需谨慎。有没有比较科学、准确、客观的投资分析方法呢？可以比较科学地选择投资物业和计算出投资买房的收益率，以帮助投资者做出理性的投资选择。近日记者采访了链家宝业房地产经纪有限公司经纪人，在实践中给客户主要介绍以下房地产投资分析、评估方法

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