房地产市场投资趋势(doc 7)

一、我国商业地产快速发展的原因
二、我国商业地产发展中存在的问题
三、我国商业地产健康发展的对策建议

自xx年起，商业地产首先在北京、上海、广州等几个经济高度发达的地区兴起，并快速蔓延到全国。根据国家统计局统计数据显示，xx年以后，我国商业地产投资年均增长率达到33%，超出住宅投资增长率6个百分点。其实从xx年开始，我国商业地产投资的增长速度就远远超过了国民经济的增长速度，且商业地产投资占当年房地产投资的比重呈逐年上升的态势。xx年全国商业地产投资总额达到1723亿元，比xx年增长32.35%，新竣工商业营业用房面积增幅16.16%，分别高出整个房地产开发投资和竣工面积增幅2.76个百分点和5.73个百分点。进入2005年，我国商业地产呈现出更快的发展势头，仅xx年1月至5月份全国商业地产项目开工面积达1.34亿平方米，投资同比增长38.7%

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