金融不良资产的评估培训(ppt 109页)

金融不良资产的评估培训目录：
1、处置金融不良资产对评估咨询业务的需求
2、金融不良资产处置的特性要求区分（定义）评估价值类型和采取不同的评估形式
3、不同的评估形式应采取不同的评估方法
4、处置金融不良资产对评估咨询业务的需求
5、金融不良资产的涵义

 

金融不良资产的评估培训内容提要：
不良资产评估的含义：
不良资产评估是指依据国家有关规定和资产管理公司的实际情况，以某一时点为评估基准日，对不良资产价值进行评定、估算和分析判断的行为。包括物权和股权类的土地估价、房地产估价及相关资产评估，债权类的偿债能力评估、债权价值分析以及其他评估咨询等。评估结果是进行不良资产处置的重要参考依据。
价值类型的涵义：
价格：交易双方协议的出售者所索取的或已支付的某项商品或某项服务的金额。
价值：是能够用货币表现的所购置商品或所征求的服务与购销者之间的联系
公开市场价值：是指在了解行情的、精明的且无外界胁迫的买方和卖方的参与之下，资产经充分的交易活动之后，于评估基准日交易时的评估价值，此价值应是在无特殊关系的自愿购买者和自愿的出售者之间形成的价值。

 

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