房地产投资项目财务分析概述及应用(ppt 72页)

房地产投资项目财务分析概述及应用目录：
1、房地产投资项目财务分析概述
2、房地产投资项目财务分析基本报表
3、传统的财务分析指标
4、现代的财务分析指标
5、房地产投资项目财务分析的应用

 

房地产投资项目财务分析概述及应用内容提要：
财务分析也叫财务评价。它是指投资分析人员在房地产市场调查与预测，项目策划，投资、成本与费用估算，收入估算与资金筹措等基本资料和数据的基础上，通过编制基本财务报表，计算财务评价指标，对房地产项目的盈利能力、清偿能力和资金平衡情况所进行的分析，据此评价和判断投资项目在财务上的可行性。
财务分析的基本程序是：
1．收集、整理和计算有关基础财务数据资料。
2．编制基本财务报表。
3．财务分析指标的计算与评价。
4．进行不确定性分析。
5．由上述确定性分析和不确定性分析的结果，作出投资项目财务上可行与否的最终结论。

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