投资管理学知识讲解(ppt 69页)

投资管理学知识讲解目录：
1.投资决策概述
2.实物资产投资

 

投资管理学知识讲解内容摘要：
    投资是企业追求其价值增值直至其价值最大化的重要经营活动之一。
    投资决策是最重要的财务决策之一。重大项目决策的成功与否要直接影响到企业的成败。延缓决策会丧失企业的发展机会，而仓促决策也会导致企业灭顶之灾。
    投资是一个复杂的决策过程，它包括备选方案的提出，项目的评价与取舍，决定的作出，方案实施及考核。本篇仅从财务学的角度对几个关键问题进行讨论。
    投资在经济学上的定义是为获得未来的、不确定收益而支付即期价值（成本）的行为。
    大多数投资决策在不同程度上具有三个基本特征：
投资是完全或至少部分不可逆的，因已投入的资金是沉没成本。
来自投资的未来回报是不确定的，即在投资决策中，只能做到评估代表较高或较低收益结果的概率；
在投资时机上有一定的回旋余地，即可以决策是否要推迟行动以获得更多的信息。
     一个社会的物质财富的多少最终取决于该社会的生产能力，即为社会成员提供产品和服务的能力。
     实物资产(real assets)向社会生产能力提供直接贡献。所以实物资产是决定社会财富的最终变量。实物资产包括:土地,建筑物, 知识, 用于生产产品的机械设备和运用这些设备所必需的技术工人。实物资产包括了整个社会的产出和消费内容。
     金融资产(finance assets)对社会经济的生产能力并没有直接的贡献，也就是说金融资产并不是社会财富的代表。比如债券和股票，它们并不比印制它们的纸张更值钱。金融资产对社会经济的贡献在于它们的出现带来了公司的所有权和经营权的分离，通过公司提供有吸引力的投资机会便利投资的进入。由于金融资产对实物资产所创造的增值有要求权，所以金融资产能够给它的持有者带来财富。由此可见，金融资产对社会经济的生产能力起着间接作用。

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