家庭财务报表及预算的编制与分析概述(ppt 76页)

家庭财务报表及预算的编制与分析概述目录：
第一节 编制家庭财务报表的基本会计观念
第二节 家庭财务报表的编制与分析
第三节 家庭收支储蓄表的编制与分析
第四节 个人财务诊断要领       

 

 

家庭财务报表及预算的编制与分析概述内容摘要：
      以成本评估：
      本期期末净值-上期期末净值=当期(本期)储蓄=当期净值变动
      以市价评估：
      本期期末净值-上期期末净值=当期净值变动=当期(本期)储蓄+当期资产重估调整额+当期未实现资本利得或损失额
      个人资产负债表对市价变动或折旧可弹性调整：
      题目有折旧时，折旧不属成本项目，视为市价调整。
      题目有市价调整项目时，依市价计算。
      现金：盘点
      活储：存折账户余额
      金融性投资成本与市价：定存单、集保存折、受益凭证、信托凭证。Ps.海外基金以结算汇率换算成新台币市价。
      房地产成本与市价：所有权状、买卖契约(成本为总价+契税+中介费+代书费等)。市价：
      市场比较法
      收入还原法：市价=房租收入/平均收益率
          例：30坪店租每月4万，市场店租平均收益率=4%，店面市价=4万x12/4%=1200万，每坪=40万
      资产：
      生息资产：现金活储、定期存款、债券票券、国内股票、共同基金、期货、保值性商品、寿险保单现值、已缴活会、借贷他人、不动产投资
      自用资产：预售屋预付款、自用住宅、汽机车、其它自用资产
      负债：
      信用卡应付款、死会应付款、汽车贷款、自用住宅贷款、股票质押贷款、股票融资融券

 

 

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