投资研究报告-GDP增长对上海房产业的影响(pdf 15页)

目录
1. 上海GDP快速增长为房产业发展提供良好的经济环境
2. 上海GDP增长与房产业
3. 未来上海GDP增长速度预测
4. 未来三年上海房产业预测

 

      快速发展的宏观经济通过居民收入的增加、经济活跃度的提高以及固定资产投资水平的增加，推动上海的房产业进入快速发展的轨道。居民收入随GDP而快速增加，在居民收入以及储蓄水平达到一定程度的条件下，房产消费将进入普通居民家庭，而收入的持续增加将保证不断地有大量的房产潜在消费需求转化为现实需求，推动房产业的持续发展；而随经济总量的增加，经济活跃度提高，这尤其会增加消费者对商业、办公物业的需求，促进商业房产市场的发展。
      总之，在我国尚处于经济和房产市场发展初期的情况下，经济总量的增长将对房产市场形成直接、有效的推动作用而这一阶段的发展也将是以一手市场为主，二手市场为辅的局面。

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