资产评估业师考试业务风险防范案例

资产评估业师考试业务风险防范案例
 

在资产评估实务操作中，往往存在一些不被重视但又可能给注册资产评估师、资产评估机构带来风险的问题。笔者将在实务中接触或收集的资产评估案例整理出来，希望对资产评估业务的风险有所警示和启发。

委托人要求低评，贱卖国有资产的案例

ｌ、案情简介：2000年9月，Ｓ厂经主管机关同意，将企业所有房屋及机器设备卖掉，作为职工安置费用。主厂房是一栋五层楼房，1991年建成，造价91万余元，加上旧车间、配电房、仓库等，评估值134万元，委托方却要求只能评68万元。

２、风险分析：该企业是地方国有企业，委托方要求低评，贱卖会造成国有资产流失。据调查，购买者又是企业管理者，同时企业管理当局明显有逃避银行债务的打算。按照财政部2001年第14号令公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》第十八条的规定：“资产评
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