取消商品房预售制度可行性研究报告(pdf 16页)

中国的房地产市场的发展和繁荣，除了市场发展的推动以外，房地产管理的制度的创
新无疑在每个关键时期都起到了至关重要的作用。“货币分房制度”、“消费者购房个人按揭
贷款制度”、“商品房预售制度”等等政策，不仅改变了市场的参与规则，同时也改变了老
百姓的消费价值观，甚至个人理财方式。
如今，新的市场需要新的制度来规范。是否取消商品房预售成为专家、市场以及参与
人讨论的焦点。我们在此以对广东省调研为例，谈谈市场对这项政策的态度。
“商品房预售制度”在推动房地产面向市场化以及繁荣房地产市场的舞
台上扮演了极为重要的角色，同时也存在着制度执行上的漏洞需要填补……
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