某物业公司市场管理条约(doc 4页)

某物业公司市场管理条约目录：
第一章  总则
第二章  授权物业公司的管理权力
第三章 承租方的权利、义务
第四章 法律责任
第五章 附则

 

某物业公司市场管理条约内容提要:
授权物业公司的管理权力
甲方作为市场理者，将按照国家法令、法规及相关规定，行使如下权力、义务和责任：
按《租赁协议》规定，统一向档主按月收取水电分摊费用、清洁费及次月租金。若档主无故拖欠应交纳费用，物业公司有权作出如下处理：
1、每月三日前应交纳当月租费用，每逾期一日甲方按乙方应交费用的3%收取滞纳金；
2、逾期十五日仍未交清费用者，甲方有权单方解除《租赁协议》，并向乙方送发三天内退场的书面通知。乙方在三天内仍不撤场者，甲方将依《租赁协议》中的第四条第4款执行，不予退还保证金给档主。
对违企业管理规定，破坏经营秩序、损坏公共设施、欺诈顾客、侵犯他人利益、不遵守各项管理规定的街市内档主和从业者给予处罚，严重者依法追究法律责任。
受理街市内的设备、卫生、治安、经营等方面等方面的投诉，并帮助档主尽快解决困难。
实行依法、文明、高效管理，认真听取档主意见，对街市进行日常巡视，对违章违规行为进行纠正和处罚。
为档主按规定统一安装水、电设施设施，提供用水用电方便。对街市内所有公共设施进行维修和保养。水电费用由档主自负，公共用水、电以每月实际用量分摊。维修费用由受益档主分摊。

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