给排水设备设施维修保养标准作业规程(doc 4页)

给排水设备设施维修保养标准作业规程内容提要：
程序要点
1、《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定：
（1） 每年的12月15日之前，由机电维修部主管制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报物业经理审批。
（2） 制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则：
a、 给排水设备设施使用的频度；
b、 给排水设备设施运行状况（故障隐患）；
c、 合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。
（3） 《给排水设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容：
a、 维修保养项目及内容；
b、 备品、备件计划；
c、 具体实施维修保养的时间；
d、 预计费用。
2、 管理员对给排水设备设施进行维修保养时，应按《给排水设备设施维修保养年度计划》进行。
3、 小区内主供水管（DN100以上加压管）爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及控制柜内变频器、PC中央处理器的维修保养由外委完成，其余维修保养由机电维修部主管负责。

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