优秀的营销思路及入市策略思考(PPT 77页)

主要内容
豪宅开发四要素
产品——市场化豪宅定制
服务——客户导向，市场优先
营销主题推进
公关活动——差异化、高品质
现场——大气势、小细节、极致
盛道营销的职责
市场分析
地段——百年文脉传承，文教区核心之心
周边景观——双水岸、双公园
外部配套——成熟之美，尽善尽美
教育配套——首屈一指，左右簇拥
科技——18项科技集成，演绎人本魅力
户型——尊崇尺度，人本关怀
内部景观——个性之美，境界于内
内部配套——三重会所诠释豪宅享受
独立会所——科技结晶、未来之路
建筑设计——大师携手、倾心力作
理念——文脉传承，责任担当
金都——科技人居引领者
目标客群定位
目标客群写真
客户形象标签
推荐理由——好案名的几个标准
总体战略
主题推进
我们目前面临的挑战
还有一个不争的事实
策略思考
推广主题
论坛活动——“文教区会消失吗”论坛
公关活动——理工大110年校庆搭车
其他建议—— 马云形象代言
房交会——鸟巢造型搭车科技奥运
入市效果及热点记忆
公关活动——“未来之路”会所概念发布会
房交会——“水立方”炫耀亮相　
特色精品商业建议
引进知名物管顾问
引进顶级会所管理品牌—— CCA国际
引进顶级SPA品牌——百合春天
引进北京上医林，设立上林医馆
心理会所或禅室

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