某地区房地产市场分析及管理知识规划(PPT 65页)

某地区房地产市场分析及管理知识规划(PPT 65页)目录：

一、土地市场
二、房地产整体市场
三、房地产细分市场
1.住宅市场
2.商业市场
3.办公市场

 

某地区房地产市场分析及管理知识规划(PPT 65页)简介：

2010年成交均价相比前几年有大幅攀升,市场已进入快速上行通道。
在密集的市场调控政策背景下,虽然成交量受到较大影响但成交价格保持平稳,并呈现出逐步攀升的态势。
2010年之前扬州市人均可支配收入增长率与住宅均价增长率基本保持稳定，2010年住宅均价增长率是扬州市人均可支配收入增长率的三倍多，普通居民购房压力开始显现。

施工面积和新开工面积大幅增加,后续竞争越发激烈.
成交量受到政策影响非常明显.
成交价格保持平稳态势并呈现逐步攀升的态势.
2010年住宅均价增长率是扬州市人均可支配收入增长率的三倍多，普通居民购房压力开始显现。

2010年扬州市区新增商品住宅市场区域供应结构与2009年相仿，仅在市场份额上略有微调，西区板块仍为主力供应区域。
东区由于“两城三区”规划的实施以及广陵新城CBD建设的带动，引发板块新一轮开发热潮，带动扬州东区楼市的发展。
北区在“蜀冈生态城”的带动下，住宅市场所占份额列第三位。

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