地产行业某公寓整合营销推广策略书(doc 58页)

一、市场分析
二、项目SWOT分析
三、项目的市场定位
四、非常男女－“炫公寓”组合包装设计建议
五、营销策划、推广策略
六、德盛堂提供服务细则列示

 

一、市场分析

1、区域市场分析

   在进行区域分析的前面，我们要看到的是郑州房地产稳健、快速的发展势头，从2003年10月份的郑房指数上不难看出，所谓金九银十，从十月份及九月份的销售面积上就可大概看出本地区一年的销售势头。

  十月份郑房指数为1080.31，比销售黄金月的九月份下降了19.86点。各样本楼盘共计销售物业343套，销售面积为132912.23平方米，比九月份还增加了42557.98平方米，成交均价为2247.53元，比上月较低，这也许与十月的房展会有所关系，各开发商为了提升物业的销售率，在房展会上均以更加诱人的优惠、让利和促销便更多的客户到现场签单，并且团购日益受到消费者的追捧与欢迎。

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