某广场销售策划方案(doc 40页)

某广场销售策划方案目录：
商业部分租售策划方案…………4
一、租售方案及价格…………4
二、客户定位…………5
三、地铺划分与规划原则…………6
四、招商方案…………10
五、营销步骤与实施…………12
六、销售时间及周期…………13
七、招商操作经验…………14
住宅部分销售策划方案…………15
一、销售价格…………15
二、形象定位…………15
三、概念卖点…………15
四、客户定位…………16
五、推广策略…………17
六、外销推广…………18
七、入市时机…………18
八、销售周期…………18
尊地代理的服务优势…………19

 

某广场销售策划方案内容提要：
在楼盘的营销推广中，卖点的营造是一项重要的工作。因为作为楼盘本身具有的优点，一般大同小异，在楼盘竞争激烈的今天，这些卖点已经显得苍白无力，买家的目光已逐渐转移到楼盘的内在质素，而所谓的内在质素更多的是以“软件”来体现的。
经过详实的调查，结合项目的“先天”优势与“后天”卖点营造，我们分析东门广场的卖点为：
卖点一：罗湖烫金商务地段，缔造5分钟商务生活圈
东门广场位于罗湖东门片区的钻石地段，是至尊生活的焦点。周边是超市、商场、名校等配套，吃喝玩乐一应俱全，生活热闹而缤纷
卖点二：便利生活四通八达，捕捉时尚生活脉搏
东门广场周边拥有众多的大中巴路线，规划中的地铁口，交通四通八达，便利生活到处都充满精彩。
卖点三：名校荟萃，托起明日之星
望子成龙，是每个家长对子女期望。东门广场周边名校众多，有深圳中学、深圳小学、荔园小学、机关一幼等。而深圳书城、图书馆、深圳戏院等近在咫尺，青少年活动中心、人民公园、洪湖公园、荔枝公园等娱乐设施应有尽有。优良的生活环境，为孩子的健康成长造就沃土。

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