某楼盘营销策划报告(ppt 58页)

某楼盘营销策划报告目录：
前言
一、项目分析---卖什么样的产品?
二、客户定位---卖给谁？
三、价格定位---卖多少钱？
四、营销策略---怎么卖？
五、企划方向---怎么吸引？
六、销售执行---卖得了吗？

 

某楼盘营销策划报告内容提要：
项目SWOT分析：
优势分析（S）
⑴地段优势—老商业基地
⑵政策优势---试营业3年
⑷卖场牵引—百货大楼
⑸产品优势---中档房型
劣势分析（W）
⑴区域的认可度不高，不属于中心商业区；
⑵昌乐无市场概念，内街销售存在相当压力；
(3)专业市场与卖场结合，容易干扰。
(4)产品单一，无小套型产品，投资局限。
机会分析（O）
⑴昌乐城市规划，拆迁力度加大，原有商业业态功能面临调整；
(2)卖场吸引投资客，五金、汽配留住老客户；
⑶目前昌乐商业项目营销手段落后；
⑷独特的、创新的营销手段。

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