某地产项目营销策划提案(ppt 113页)

某地产项目营销策划提案目录：
1、主力户型解析
2、客户构成
3、销售分析
4、项目推广
5、项目销售中存在的问题
6、项目点评
7、项目概述
8、户型解析
9、客户构成
10、销售推广
11、销售中存在的问题.
12、项目点评
13、自由港项目概述
14、户型解析
15、客户构成
16、项目推广
17、销售中存在的问题.
18、项目点评
19、研究主要结论
20、市场研究主要结论
21、项目定位报告
22、項目SWOT分析
23、市场定位
24、市场定位阐释
25、…………

 

某地产项目营销策划提案内容提要：
项目销售中存在的问题：
销售人员数量少,目前只留一个销售人员,客户接待做的很差.
销售人员对销控表不清楚,无法起到销控作用.
销售人员对客户非常没有礼貌,使客户产生反感.
销售人员对法律法规没有进行系统化培训,在销售中很多问题无法个客户解释.
样板间因多种原因不能正常开放,使客户心中产生质疑.
对外商客户不能直接沟通,开发企业没有配备专业人才
项目概述：
项目位置:开发区金马路中段.
属性:普通住宅，少量公寓.
项目占地17000平方米,建筑面积65000万平方米,其中小户型约300套.
户型设计有跃层设计平层设计两种
建筑形式:住宅高层板楼,公寓是塔楼.
便利的交通环境1,2,3,4,5,7路公交.
小户型做为本案的最后销售卖点,准备9月正式销售.
客户构成：
少量金马路各项目剩余客户。
本地区客户占到78%而且客户年龄结构层年轻化。
初次到开发区发展或在开发区准备长期工作的外埠客户群占20%。
少量的外商客户用于自住的只占项目比例的2%。

 

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