上海某房地产营销策划报告(ppt 33页)

上海某房地产营销策划报告目录:
第一部分  昆山城市规划和交通规划
第二部分 阳澄湖别墅市场解析
第三部分  关于东方云顶项目

 

 

上海某房地产营销策划报告内容简介:
     产业规划
     根据昆山十一五发展规划，昆山未来将形成以优质、高效、生态为标志的现代城郊型农业；形成研发、制造、营销相匹配的集约高效的先进制造业；初步形成多样化、国际化、规模化的现代服务业。重点形成吴淞江工业区和沿沪产业带，无缝接轨苏州和上海。
     目前苏州阳澄湖在售的别墅项目主要集中在相城区，数量不多，从现有几个项目的运作情况来看，苏州阳澄湖别墅市场仍处于初期，未来发展的空间很大，开发的进程会继续加快。       
      经过短短的一两年时间，相城区阳澄湖别墅市场已经开始进入到稳定的发展时期，环湖别墅市场正在逐渐形成，仅06年至今现有的别墅价格变化来看，该区域的别墅市场已经提升到一个新得到高度，由起初的7000元/平方米左右的销售价格已经达到目前的10000元以上的水平，产品的品质相应得到了提升，影响力也在不断扩大，针对的客户群体范围基本覆盖了苏州其他区域的中高端消费人群，作为一种高品质生活的标准，未来相城区环湖别墅将会有更大的发展，随着市场的日益成熟，将成为苏州乃至周边城市的一个主要的别墅居住区。
      而位于阳澄湖东侧的昆山市巴城镇近年来逐渐发展成为以阳澄湖湖景、大闸蟹等自然资源为依托的别墅市场，呈现别墅市场的另一种发展格局。

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