某小区上市推广策略及分析(ppt 134页)

某小区上市推广策略书目录：
第一部分  策略构建的市场依据
1、市场出现复苏
2、热销楼盘企业管理
3、竞争将更激烈
第二部分  项目SWOT及竞争分析
一、项目SWOT及竞争分析
1、优势
2、劣势
3、机会
4、威胁
二、项目竞争对手分析
1、竞争对手原则
2、竞争对手名称
3、竞争对手常规比较
4、竞争对手形象概念
5、项目在竞争中的位置
第三部分  目标消费群的形态和心态
一、 目标消费群体构成
二、 主要目标消费群的基本特点
三、 他们现在的生活形态
四、 他们对现在居住条件不满意的方面
五、 他们心目中的理想居住环境
六、 他们购房的主要目的
七、 他们购买楼盘的主要考虑因素
第四部分  形象策略及包装建议
一、项目定位
1、市场定位的前提
2、市场定位之开发概念
3、定位
二、核心概念的提出
1、楼盘的核心是什么
2、水—产品的核心
3、水只是物理存在
4、水的升华
5、核心概念支持点
6、“威尼斯”是什么样的
三、核心概念的演绎
1、核心概念在项目中的体现
2、品牌承诺
3、核心概念的演绎
4、广告语
5、品牌形象写真
四、形象整合及包装建议
1、园林
2、售楼部
3、商业街
4、社区活动
5、补充说明
五、形象策略的论证
第五部分  广告推广策略及建议
一、推广目标
二、推广手段
三、推广阶段
四、推进思路
第六部分  媒体策略及建议
一、媒介目标
二、媒体策略
三、媒体组合策略
四、报纸媒体策略
五、电视媒体策略
六、户外媒体策略
七、创新广告：m流动广告
八、总费用预算媒体行程
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