2005年10月全国自考房地产法试题内容简介
2005年10月全国自考房地产法试题
课程代码:00169
一、单项选择题(本大题共26小题,每小题1分,共26分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.在下列物权中,属于担保物权的是( )
A.使用权 B.经营权
C.承包经营权 D.抵押权
2.在下列房地产交易中,属于三级市场的是( )
A.土地使用权的出让 B.土地使用后的抵押
C.土地出让后的开发 D.土地出让后的抵押
3.由国务院批准征用基本农田以外的耕地是指超过( )
A.20公顷的 B.25公顷的
C.30公顷的 D.35公顷的
4.下列关于农民集体土地使用权的叙述中,不正确的是( )
A.权利主体多样化
B.对该土地的地表或地下矿产资源可以行使开发权
C.其转让仅限于国家征用
D.宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有
5.在国有土地租赁中,下列说法不正确的是( )
A.土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B.如果变更原合同的使用条件,应当重新签订土地租赁合同
C.无论签订还是转让土地租赁合同,都要办理土地登记或变更登记手续
D.抵押权实现时,土地租赁合同可以同时转让
6.土地使用权可因多种情况而终止,但以下终止原因中例外的是( )
A.土地使用权出让合同规定的使用期限届满
B.国家因为社会公共利益的需要而提前收回土地使用权
C.土地灭失
D.土地使用者发生变更
7.下列原则中,不属于土地利用总体规划原则的是指( )
A.严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地
B.提高土地利用率
C.实行土地复垦..............................