房地产行业某某公司策划各岗位职责(doc 18页)

一、部门职责
二、经理岗位职责
三、策划副经理
四、机电副经理
五、秘书
六、文员
七、规划设计
八、建筑设计
九、结构设计
十、园林设计
十一、装修设计
十二、强电设计
十三、弱电设计
十四、暖通设计
十五、给排水、煤气设计
十六、建规报建
十七、机电报建

一、部门职责
在总经理领导下，主要负责公司建设项目的前期规划、设计报批、设计委托、会审修改、图纸审核及有关设计变更等工作。
1.负责收集、掌握国家及地方政府房地产开发政策与法规。
2.开展市场调研，了解国内及本地区房地产开发现状及发展动态，归纳、整理、论证公司有关部门对项目开发的构想及要求，研究市场对楼盘的需求、变化，做好规划设计的前期工作。
3.根据总经理指示，负责编制本公司中、长期开发计划。
4.组织考察、学习和论证新技术、新产品的应用，参加相关交流会、展览会。
5.掌握设计院所的专项及综合设计能力。
6.掌握政府各部门对建设项目的审批程序。
7.根据市场定位方案，结合政府有关房地产开发的政策、法规，征求销售部、工程部、材料部、合约部、物业等部门意见后，统筹意见供设计院作修改，提出材料设备选用标准，编制多套建设方案，报总经理审批。
8.办理建设项目的立项手续。
9.负责设计单位的资质审查，拟定《设计（投标）单位初选名单及资质审查报告》，报总经理审批。
10.按总经理审批之建设方案及设计单位，开展设计委托工作。
11.组织跟踪各阶段的项目设计审查，负责监督设计院对各阶段设计会审、修改及定案工作。
12.负责办理各类许可证、批件等建规报建的全部有关手续。
13.负责向各有关部门提供相关图纸，统筹各部门建议。
14.解答招投标图纸中的有关设计问题，做好评标、议标等工作。
15.组织做好施工过程中设计变更的有关工作。
16.参与各阶段的施工验收。
17.完成公司交付的其它工作。

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