某物业公司装修管理工作手册(doc 36页)

某物业公司装修管理工作手册目录：
1、装修流程图、
2、装修指引、
3、住宅室内装饰装修管理服务协议、
4、防火责任书、
5、装修施工承诺书、
6、装修出入证管理规定、
7、装修搬运责任书、
8、安装分体式空调承诺书、
9、室内装饰装修申请表、
10、装修特别注意事项、
11、临时动火/用电作业申请表、
12、装修巡查表      
13、…………

 

某物业公司装修管理工作手册内容提要：
装修范围：
1、房屋装修，不得改变或损坏房屋原有的结构、外貌及公共设施，外墙不打孔洞，不得改变房屋及配套设施的使用功能。不剔凿房屋的梁、柱、板；不在承重墙上凿洞；不随意增加楼面荷载（如在室内砌墙，超负荷、吊顶，安装大型灯具，铺设大理石地板等）。
2、允许对房屋楼地面、内墙面、天棚进行表面装修。楼地面不得凿除原水泥，只许
凿毛。地面装修材料不得超过20毫米。
3、窗户允许在内侧安装防盗网。防盗网、防盗条都必须按管理处规定的规格及样式安装。安装防盗门不准改变原有门洞尺寸，不得损坏门洞旁边墙面瓷片，不得妨碍邻近用户出入及占用公共通道，防盗门必须是不锈钢材质，防盗网外面门洞边不准包门套。
4、允许改换厨房的灶台、洗涤池和卫生间的便器、洗脸盆、浴缸等，但不得改变厨房、卫生间的结构和功能，自做防水的业主/用户应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失。厨房、卫生间天棚做吊顶时应在水管清污口处留活动检修口。
5、外门窗不得随意改动，天台花园的栅栏不准改动，不准私搭乱建。
6、严禁改动或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、上下水主管道、供电线路、屋面的防水隔热层、室内防水层等。

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