管理业务中级岗位职责任务书(doc 12页)

管理业务中级岗位职责任务书内容简介：
岗位职责：
一、工作任务项目：
按照公用房地产定额使用管理办法具体负责如下工作：
1、负责公用房地产调查摸底、统计汇总，建立数据档案。
2、负责公用房地产分类，按计划逐项进行管理模式改革（教学用房、实验用房、行政办公用房等）。
3、负责公用房地产定额核定，并对有偿使用部分实施管理 。
4、负责公用房地产产权、产籍的清理登记入档工作。
5、负责公用房地产使用效益检查评估和损益分析、管理。
6、负责公共用房的安全检查工作；及时统计上报公共用房维修维护情况，配合有关部门及时落实维修、维护工作。
7、参与房屋及土地利用规划的论证，基建竣工验收工作，并负责公用房地产资源的接收、移交、确权、办证、建档等工作。
8、做好校区置换过程中公用房地产测量统计、评估工作。
9、认真做好上级和学校临时交办的其它工作。
二、工作标准与指标
1、统计建档。完成公用房地产清查摸底、建立数据库，为教学评估、公用房地产管理模式改革提供可靠资料，各项数据准确率达到100%。
2、公用房地产定额使用管理模式改革。2006年9—10月份外出参观学习，11月份结合我院实际拟定定额使用实施方案，做好其它准备工作。2007年2月份（开学后）开始试点。对开展情况及时总结分析，制定公用房地产有偿使用管理办法，经学校批准后实施。
3、参与制定二级学院房地产管理办法，落实管理责任人，指导、监督做好有关管理工作。
4、负责《公用房地产定额使用管理办法》的实施，核定超定额有偿使用部分的收费标准转校财务处办理相关收费手续，要求保障及时，年度完成指标100% ，第一年度完成90%以上，第二年度完成95%以上，第三年度达到100%。
5、及时做好公用房地产产权、产籍、入档工作。入档率达到100%。
6、公用房地产使用效益评估，要形成规范，每年7月份将各类房地产评估报告材料报房地产管理中心。要求内容客观、实事求是，并提供下步改进意见。
7、经常进行公用房地产安全检查，及时掌握了解维护维修情况，确保房屋维修、安全检查的实效性，不出现问题。
8、参与公用房地产的规划论证，建筑物竣工验收，房地产用户移交房地产确权、办证、入档，无其它问题，正常自接收30天内完成。

 

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