房地产开发与经营课件(PPT 81页)

二 房地产开发与经营程序
2.1.1 房地产开发行业相关政策的变化
（1）土地使用权获取方式发生变化
名词：划拨
名词：协议出让
名词：招标
名词：拍卖
名词：挂牌
（2）自有资金比例提高
（3）房地产开发经营业务链的分割重整
（4）房地产开发经营程序发生变化
2.1.2 房地产开发与经营原有程序及问题
2.1.3 房地产开发与经营新程序及特征
2.2.1  土地储备开发概念与内涵
名词：生地、毛地、熟地
2.2.2  土地储备开发的工作原则
2.2.2  土地储备开发的基本程序
案例：
名词：勾地制（预申请制度）
名词：楼面价格（楼板价）
2.3.1  投资决策阶段
2.3.2  前期工作阶段
2.3.3  项目管理阶段
2.3.4  经营与物业服务阶段
案例：解析
案例： 外滩8-1地块
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