住宅产业化发展模式与投资价值研究咨询报告(DOC 36页)

第1章 中国住宅产业化发展环境与现状分析
1.1 住宅产业化的相关概念与定义
1.1.1 住宅产业相关概念界定
（1）住宅产业的含义
（2）住宅产业化的含义
（3）国家住宅产业化基地的含义
1.1.2 产业化住宅与传统住宅的比较
（1）产业化住宅与现有住宅的价值比较
1）住宅的性能成本与价值的度量
2）产业化住宅的性能与价格变化趋势
3）现有住宅的性能与价格变化趋势
（2）各阶段产业化住宅的价值优势
1.2 中国住宅产业化发展环境分析
1.2.1 中国住宅产业化建设的基本条件
1.2.2 中国住宅产业化面临的环境分析
1.3 中国住宅产业化发展现状分析
1.3.1 中国住宅产业化试点示范成果分析
1.3.2 中国住宅产业化标准制定现状分析
1.3.3 中国住宅产业化推广应用现状分析
1.4 中国住宅产业化基地建设分析
1.4.1 国家住宅产业化基地建立目标
1.4.2 国家住宅产业化基地建设现状
（1）已建成31个产业化基地
（2）住宅产业化基地的形式
（3）国家住宅产业化基地技术创新联盟成立
1.4.3 企业主导住宅产业化基地的主要问题
1.4.4 企业主导住宅产业化基地建设思路分析
（1）企业住宅产业化基地集成建设模式
（2）企业住宅产业化基地集成建设发展策略
1.5 中国住宅产业化发展存在的问题
1.5.1 住宅产业化的认知理念问题
1.5.2 住宅产业化的技术缺乏问题
1.5.3 住宅产业化的政策配套问题
1.5.4 住宅产业化的支持体系问题
第2章 中国住宅产业化政策分析与完善建议
2.1 住宅产业化政策体系的内涵与制定目的
2.1.1 住宅产业化政策的概念与内容
2.1.2 制定住宅产业化政策的目的分析
（1）有利于产业的进步与升级
（2）能够解决市场失灵问题
（3）能够缓解技术研发困境
（4）顺应低碳节能环保趋势
（5）利于公众认识与参与能力的建立
2.2 发达国家住宅产业化政策分析及借鉴
2.2.1 发达国家住宅产业化政策的制定与实施
（1）日本住宅产业化政策制定与实施分析
（2）瑞典住宅产业化政策制定与实施分析
（3）美国住宅产业化政策制定与实施分析
2.2.2 发达国家住宅产业化政策对我国的启示
（1）法律法规体系健全
（2）住宅模数化与标准化
（3）强有力的财政金融支持
（4）以示范工程推进住宅产业化发展
2.3 中国推进住宅产业化政策措施分析
2.3.1 中国住宅产业化的政策实施情况
2.3.2 中国住宅产业化政策存在问题分析
（1）政策体系的制约因素分析
（2）政策实施中的制约因素分析
2.4 中国住宅产业化政策制定与完善建议
2.4.1 住宅产业化政策法规分析
2.4.2 住宅产业化技术政策分析
2.4.3 住宅产业化经济政策分析
2.4.4 住宅产业化结构政策分析
2.4.5 住宅产业化组织政策分析
2.4.6 住宅产业化布局政策分析
2.4.7 住宅产业化市场竞争政策
第3章 中国住宅产业化发展模式的国际借鉴
3.1 发达国家住宅产业化发展模式分析
3.1.1 发达国家住宅产业化发展历程与特点
（1）日本住宅产业化发展历程与特点
1）日本住宅产业化发展历程
2）日本住宅产业化发展特点
（2）瑞典住宅产业化发展历程与特点
1）瑞典住宅产业化发展历程
2）瑞典住宅产业化发展特点
（3）丹麦住宅产业化发展历程与特点
1）丹麦住宅产业化发展历程
2）丹麦住宅产业化发展特点
（4）法国住宅产业化发展历程与特点
1）法国住宅产业化发展历程
2）法国住宅产业化发展特点
（5）美国住宅产业化发展模式分析
1）美国住宅产业化发展历程
2）美国住宅产业化发展特点
3.1.2 发达国家住宅产业化发展模式比较
3.2 中国住宅产业化发展模式的国际借鉴
3.2.1 以市场需求为导向
3.2.2 以科技进步为前提
3.2.3 政府指导是有力的保证
3.2.4 住宅产业集团是实施的主体
3.2.5 示范工程是实施的综合载体
第4章 住宅产业化主体发展模式与路径分析
4.1 建筑企业住宅产业化发展模式
4.1.1 建筑企业发展模式分析
（1）建筑企业发展模式的内涵分析
（2）建筑企业发展模式的选择分析
1）建筑企业发展模式选择的基础
2）不同规模的建筑企业发展模式
4.1.2 建筑企业住宅产业化发展模式及路径分析
（1）大型建筑企业的发展模式及路径分析
（2）中型建筑企业发展模式及路径分析
（3）小型建筑企业发展模式及路径分析
4.2 房企住宅产业化发展模式与路径案例——栖霞建设
4.2.1 栖霞建设的发展历程
4.2.2 栖霞建设住宅产业化发展现状
4.2.3 栖霞建设住宅产业化发展目标
4.2.4 房地产企业产业化发展路径——基于栖霞建设的经验
（1）专业化
（2）品牌化

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