享受侨城本色生活市场推广建议策略(ppt 49页)

一、市场分析
二、片区楼盘情况概述
三、项目分析
四、目标客户分析
五、项目定位
六、项目命名
七、主题推广语
八、主题的延展（一）
九、本案传播策略核心思想
十、市场突破点的核心
十一、个性形象的建立
十二、现场高点的建立
十三、广告效果监控

 

前言：
由于本项目所处的地理位置，以及片区发展的历史，使得周边的竞争楼盘质素相对较高，给项目的推广和销售造成一定的压力。因此在整个策划案的过程中我们将结合项目的自身特征，运用个性的突破手法，规避目前市场竞争，扬长避短，找准市场空缺进行突破。使项目如出水芙蓉般清亮登场，紧紧锁定目标客户。
一、市场分析
1、行业趋势：
•  深圳房地产经过1999、2000年的蓄势，2001、2002乃至2003年必将成为深圳楼盘销售的高速发展时期。
•  随着外资的入市和售楼理念不断成熟和完善，深圳楼市竞争平台迅速提高，市场竞争异常激烈。
•  由于深圳的市政中心的改变，使得深圳楼盘的建设和被市场所关注程度发生变化，区域间的竞争变得较为突出。
•   区域热点不断涌现，各种概念铺天盖地的出现。各个片区如：罗湖的东门商圈、国贸商圈，福田的CBD、西商圈等、南山的前海后海等等在深圳扮演着不同的区域角色，都有着自己的个性和特征。

 

 

 

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