走出冰川期，重塑房地产价值链(DOC 49页)

房地产的危机是一场价值链危机。表象上看，市场信心减弱，购房者的积极性减弱，成交低迷，但本质上这是这是价值链传导出现了断裂。一旦增值预期这一环破灭，那么“买房（地）-享受增值-卖出（建造）-受益实现”整条价值链就断了，价值链断裂，导致对房产的参考只能用成本利润来衡量，房价下跌成了必然。 传统制造业中服务、创新的成分少，所以其价值链相对薄弱。最近的新闻，通用、福特、宝马等汽车都面临减产或破产，但是近来很少听闻微软、google这些有危机的传闻，传统价值链在经济动荡面前显得不堪一击，而对新经济价值链来说却可能是增长的契机。
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