土地一级开发项目成本预算(ppt 46页)

土地一级开发项目成本预算目录：
一、土地一级开发项目成本的概念
二、土地一级开发项目成本的构成
三、土地一级开发项目成本的测算依据
四、土地一级开发项目成本的测算报告编制

 

土地一级开发项目成本预算内容提要：
土地一级开发成本是指在政府规划的土地一级开发区域红线内实施土地一级开发全过程的费用。由项目前期费用、征地拆迁补偿费用、公共区域市政基础设施建设费用、公共配套设施建设费用、工程建设其他费用、管理费、财务费用、土地招拍挂中的交易费用、公共市政配套设施移交前的管理费用等构成。
土地一级开发项目的成本构成：
（一）项目前期费用
（二）征地、拆迁费用
（三）公共区域市政基础设施建设费用
（四）区域内公共环境景观建设费用
（五）区域内公共配套设施建设费用
（六）工程建设其他费用
（七）管理费
（八）财务费用
（九）销售费用
（十）应纳税费
（十一）不可预见费

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