房地产营销危机的解决方案探讨(doc 44页)

房地产营销危机的解决方案探讨目录：
第一章：营销危机的解决
第二章：房地产营销模式的创新——节录周帆在山东省房地产总裁峰会上的演讲稿

 

房地产营销危机的解决方案探讨内容提要：
许多人不知道自己应该学什么。我经过系统分析，总结出了这么一套理论：基层职员学知识，中层职员学方法，高层职员学思想。为什么这么说呢？因为基层职员，处于社会底层，这部分的人员，大都有一个共同的特征，那就是缺少知识，所以说他们需要学知识；而中层职员，属于企业的中间层管理者，他们能做到这个职位，没有一定的基本知识是不可能的，他们大都是有知识的人，这部分的人员处于中间阶层，企业的许多工作是需要他们来具体操作完成的，他们是企业工作的实施者，而实施的过程是需要方法的，没有方法就会影响实施成效，所以说中层职员学的是方法。到了高层职员，通常是企业的指挥者、决策者，就像毛主席一样，这些人最需要的不是知识，也不是方法，而是思想，经营思想，管理思想，他们的工作侧重于宏观而非微观方面，因而高层职员学的应是思想。
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什么叫方法?这里讲一个关于"装罐子"的故事：
在某大学的"时间管理"课上，教授在桌子上放了一个装水的罐子。然后又从桌子下面拿出一些正好可以从罐口放进罐子里的"鹅卵石"。当教授把石块放完后问他的学生:"你们说这罐子是不是满的？"
"是。"所有的学生异口同声地回答说。
"真的吗？"教授笑着间。然后再从桌底下拿出一袋碎石子，将碎石子从罐口倒下去，摇一摇，再加一些，再问学生："你们说，这罐子现在是不是满的？"这回他的学生不敢回答得太快。最后班上有位学生怯生生地细声回答道，"也许没满。"
"很好！"教授说完后，又从桌下拿出一袋沙子，慢慢的倒进罐子里。倒完后，于是再问班上的学生:"现在你们再告诉我，这个罐子是满的呢？还是没满？"
"没有满，"全班同学这下学乖了，大家很有信心地回答说。
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拿破仑•;;希尔在他的《人人都能成功》一书中讲了这么一个故事：美国有一个牧师，在一个阴雨绵绵的上午，因为没有想到第二天讲学的主题，加上受到天气的影响，心情有点烦躁，他的妻子上街买菜去了，几岁的儿子向他吵着要一美元去买零食吃，他懒得理他，坐在一边随手拿起被儿子丢在地上的一本小书随意性的翻着，可儿子拉着他不放，一定要父亲给钱他买吃的，这时牧师正好翻到一张花花绿绿的纸，他烦躁地一把将那张花纸撕了下来，而且撕碎了，往地上一扔，对他儿子说："你把这张纸拼好了，就来向我拿钱。"说完走进自己的办公室依然想他的讲学主题去了，这张花纸是世界地图。

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