合肥某项目投资可行性研究分析报告(doc 47页)

合肥某项目投资可行性研究分析报告目录：
第一部分  项目概况及市场调研分析
一、项目概况
二、合肥市场调研分析
1、合肥市房地产市场总况分析
2、合肥市市区住宅楼市状况
3、本项目卖点探讨
4、项目周边同类型楼盘统计
第二部分  百花大厦(二期)市场定位策略
一、百花大厦(二期)优劣势分析
1、SWOT分析
2、强卖点提炼
二、百花大厦(二期)市场定位战略
1、目标客户群定位
2、属性定位（USP）
3、（品牌）形象定位
4、价格定位
第三部分  项目投资回报可行性分析
一、项目概述
二、投资回报分析
三、项目投资回报敏感性分析
四、结  论
 

 

合肥某项目投资可行性研究分析报告内容提要：
合肥——物华天宝，人文荟萃之地，以“三国故地，包拯家乡”而驰名，它既是安徽省的政治、经济、文化中心，又是全国首批“园林城市”和著名的科教基地。
随着住宅分配体制的改革，住宅开发成为合肥新的消费热点和经济增长点。在国家和各级政府的一系列扩大内需，激活房地产市场，培育新的增长点政策和措施的指导下，合肥市房地产市场今年上半年持续升温。
据统计，上半年累计完成房地产交易额10.1亿元，比去年同期增长55%；房地产抵押额11.3亿元，同比增长63%；房地产评估6.3亿元，同比增长86%；已购公有住房上市成交428户、建筑面积2.5万平方米。上半年该市房地产市场明显特点是：
⑴淡季不淡、市场活跃；
⑵已购公房上市全面启动，比去年下半年增长88%；
⑶价格稳中有升；     
⑷居民个人购房已成为消费主体；
⑸抵押贷款量增多，金融部门支持力度加大。

 

 

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