单店设计的意义及单店设计的内容(ppt 32页)

单店设计的意义及单店设计的内容目录：
开店的BPI
开店的BPI之一确定单店的选址的12条原则
开店的BPI之二目标市场调查和分析
开店的BPI之三初选地址
开店的BPI之四对初选地址的商圈调查、分析并确定店址
开店的BPI之五装修、人员招聘与培训、证照办理

 

 

单店设计的意义及单店设计的内容内容提要：
开店的BPI之一确定单店的选址的12条原则
   “第一是地点；第二是地点；第三还是地点”。
   选址原则必须针对不同的目标店类型，因为不同的店的类型，比如独立店、店中店、柜台承包；单层店、多层店；底层店、中层店、高层店；等等，分别对应着不同的选址原则。但无论如何，下列这些原则都是应该被考虑的通用原则：
   1、有足够的目标客户。包括人流量、潜在和现实购买力等。
   2、具有方便的交通条件。如果客户的层次属于有车族，比如高档美容院、高档服务场所、高档商品店，那么还应考虑停车场的问题。
   3、方便本店的商品配送。对于大件商品、商品配送频繁、商品数量大的单店，这一点尤为重要。
   4、可以以经济上划算的代价取得。不能单纯地以租价考虑，因为一般而言，租价和从该地址获得的收益是成正比的。经济上考虑的不能是成本支出或收益的单项，而应是二者的差额即纯利润量。 
开店的BPI之三初选地址
    在选址原则的指导下，在掌握了目标地区的市场情况后，应选择几个候选地址，以便进行比较。虽然有人认为候选地址最佳数目在2～3个之间，但我们认为，最初的时候，选址者尽可以选择他（她）认为理想的地方，然后他（她）可以经过几轮的筛选，这样的选址效果可能更佳。总之就是，选址者不要被限制在候选人的数目上，因为有时候确实会出现很多合适地址的地方。
    除了定性的方法之外，选址者还可以配合以定量的方法。

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