美仑美奂项目策划方案书(doc 67页)

美仑美奂项目策划方案书目录：
第一章：开发公司组织机构
第二章：项目概述
第三章：区域市场分析
第四章：项目外部环境分析
第五章：项目总体发展策略及营销推广相关定位策略
第六章： 经济分析
第七章：风险控制
第八章：项目策略可行

 

前   言
本策划书主要就静一地产公司位于重庆市南坪经济技术开发区内的房地产开发项目进行了可行性分析，从项目的基础状况到市场现状进行了客观阐述，对项目的发展方向和未来的营销情况及项目的定位等提出了相关策略；同时也对项目的投资估算、资金筹措以及项目经济效益评估等方面进行了分析，以求全面地、真实地、可行地反映本项目的未来开发走势，力求最大程度认识项目风险，展望开发前景，不错过一个通过市场赢取利益的投资机会以及对其作好各方面的准备。
 第一章：开发公司组织机构
一、静一房地产开发有限公司简介
静一房地产开发有限公司系重庆市裕达科技企业集团下属的全资房地产企业。裕达科技是一家集工业生产、研发、物业流通、国际贸易的综合性集团企业，其业务遍布东南亚各国。静一公司成立于2000年,主要从事房地产综合开发和经营业务。公司注册资本800万，属三级开发资质（目前拟申报二级开发资质）。截止2004年末，公司资产总额为17928万元。其中：所有者权益资本14231万元，资产负债率20.63％。2002年－2004年共实现主营业务收入25136.03万元，实现利税总额6411.68万元，实现纯利润4295.83万元。
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