企业价值评估的基本方法(ppt 42页)

企业价值评估的基本方法目录：
1、企业价值评估及其特点
2、企业价值评估的范围界定
2、企业价值评估的范围界定
4、企业价值的评估方法——主观估价法

 

企业价值评估的基本方法内容简介：
企业价值评估比绝大部分单项资产评估的范围界定要复杂一些，因而也就要求评估人员须格外谨慎、细致。从产权角度界定，企业评估的一般范围应该是企业的全部资产，包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权权力所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分。在具体界定企业评估的资产范围时。企业评估的具体范围，是指评估人员具体实施评估的资产范围，即有效资产范围。它是在评估的一般范围的基础上，经合理必要的重组后的评估范围。前面已经提到，企业的价值及其高低决定于企业的获利能力，而企业的获利能力是企业中有效资产共同作用的结果。将企业中的有效资产与非有效资产进行合理必要的划分，是进行企业价值评估的重要前提。组织资本这一概念最早由摩纳尔和夏皮罗提出，代表着由于将职员、客户、供应商和管理者组织在一起，形成一个协调的统一体所产生的价值。
为了依据资产负债表来更准确地评估公司价值，人们就使用公司资产的重置成本来代替账面价值。一项资产的重置成本是在现时条件下重新购置或建造与被评估资产功能相同或相似的新资产的支出减去被评估资产的各项损耗和贬值的价值。显而易见，重置成本考虑了通货膨胀和技术进步对资产价值的影响，因而使得调整后的资产账面价值更加近似于市场价值。

 

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