商业策划方案(doc 114页)

商业策划方案目录：
一、 市场策划方案
二、 规划设计概念方案
三、 宣传推广初步建议
四、 经营策略建议
五、 招商/销售代理服务
六、 零售管理建议
七、 物业管理建议
八、 项目策划工作进度表及结论

 

 

商业策划方案简介：
一、市场策划方案
1 定位背景及思路
定位背景
项目整体规划、设计未最终定稿；
项目位于福州市中心区；
是旧城改造工程；
项目所处地段是福州商业最繁华的商业旺地，商品档次最高、人流最旺、品种最丰富，未来发展前景十分乐观；
本项目将建成福州市中心的主要商业网点。
定位思路
福州市人口结构及福州市商业现状分析；
现代人“一站式”购物特点及零售业态发展趋势；
传统的购物场所在业态组合上及产品丰富程度上都有限；
低建筑覆盖率，可充分利用地面空间营造自然人文景观；
引导福州市民的全新购物消费理念；
将项目建成福州标志性商业建筑；
将特定的自然景观、历史古迹与零售消费场所有机结合，为消费者所欢迎。

 

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