某商业工程定义和产品建议(DOC 42页)

目 录
一、工程的市场定位..................2
1、形象定位........................3
2、规模定位........................3
3、商业业态定位................4
4、小结................................5
二、目标客户定位......................6
1、购置商铺的目标群分析....................6
2、租赁使用商铺的目标群分析.........8
三、业态分类及要素分析........10
1、业态类型及物业要求..10
2、商铺结构与内局部割建议........19
2.1 建筑格局与位置要求..19
2.2 商铺形式与配比..........20
2.3 内局部割建议..............21
四、建筑方案建议....................22
1、建筑形态和风格建议..22
2、环境及其他配套建议..24
3、交通组织建议..............26
4、业态分布建议..............27
4.1 消费群体流线分析......27
4.2 基地条件分析..............29
五、预规划方案........................32
5.1 预规划及说明..............32
5.2 讨论过的方案档案......34
附件：银河工程商业局部建筑规划设计要点..........37

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