某度假酒店管控模式和投融资方案设计(DOC 45页)

目 录
1. 委托项目背景
1.1.项目目标和内容
1.2.项目假设条件说明
1.3.项目报告相关说明
2. 亚龙湾项目背景
2.1.投资方背景
2.2. 亚龙湾项目概况
3. 项目前期可行性研究
3.1. 宏观环境
3.2. 项目地点条件分析
3.3. 亚太主要海滨度假胜地与亚龙湾比较
3.4. 亚龙湾酒店市场分析
3.5. 项目开发建议
3.6. 预计使用率水平和营运现金流量预测
3.7. 投资分析
3.8.浩华报告总结
4. 金茂集团对亚龙湾项目的设想和安排
5. 远卓对亚龙湾项目的理解和项目中可能的风险和问题
5.1远卓对亚龙湾项目的理解
5.2.亚龙湾项目中可能存在的风险和问题
6. 基于远卓理解的亚龙湾项目模式设计
6.1.直接控制模式和间接控制模式的比较
6.2.间接控制模式的主体框架
7. 基于间接模式的公司组建形式
7.1. 项目启动阶段公司组建方案
7.2. 一期项目公司变更方案建议
7.3. 二期项目公司变更方案建议
7.4. 投资公司变更方案建议
7.5. 金茂集团亚龙湾项目各公司未来股权架构
8. 基于间接模式的投融资方案
8.1. 亚龙湾项目投资需求
8.2. 亚龙湾项目融资安排
8.3. 亚龙湾项目金茂集团股权退出安排
8.4. 受让方的选择
8.5. 金茂集团亚龙湾项目投资收益估算
8.6. 其他融资方式
9. 基于间接模式的管控方案
9.1. 公司治理结构
9.2. 公司组织结构
附件一公司注册相关资料
附件二公司融资方式相关资料

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