某区科技创业园管理办法(DOC 6页)

第一章  总  则
第七条  科创中心对入园申请材料初审后，提交区科技局审定批准。
第七章  物业管理服务内容
第三章  入园程序
第九条  入园企业或项目享受深圳市及盐田区扶持科技企业发展的所有优惠政策。
第九章  附  则
第二十一条  本办法由区科技局负责解释。
第二十二条  本办法自发布之日起实施。
第二章  入园条件
第五条  入园企业须符合以下条件：
第五章  入园企业或项目的驻园期限及考核办法
第八条  科创中心与入园企业签订入驻协议并办理有关入驻手续。
第八章  其他事项
第六条  拟入园项目或企业向科创中心提交下列资料（一式二份）：
第六章  收费项目及标准
第十条  入园企业或项目的义务：
第四条  入园孵化项目须符合以下条件：
第四章  入园企业或项目的权利和义务
（一）《盐田区科技创业园入园申请表》。
（一）入园前已成立公司的，应当产权清晰，能够自主经营、自负盈亏；
入园前没有成立公司的，应具备《公司法》等法律法规规定的相应条件。
（一）在盐田区注册。
（一）房屋建筑本体、公共部分的维护与管理。
（一）符合国家、省、市高新技术产业政策。
（七）24小时保安护卫及公共秩序管理。
（七）其它需要的证件及资料。
（三）有较强的技术开发队伍和技术开发条件，有实施孵化项目的技术能力和后续开发能力。
（三）环保证明材料。
（三）科研机构的研发成果和产品，具有市场前景和产业化前途的，优先考虑就地实现产业化。
（三）红线范围内公共场地、道路、房屋建筑公共部分的清洁卫生、定期消杀、装修及生活垃圾收集清运。
（三）项目技术来源清晰，无知识产权权属纠纷。
（九）物业管理委托合同中规定的其他事项。
（二）从事高新技术产品的开发与生产。
（二）企业法人营业执照复印件。
（二）公共配套设施、设备的维护与运行管理。
（二）服从园区管理，积极协助科创中心做好各项检查和统计工作，如实反映企业的基本情况。
（二）项目技术先进，有自主知识产权。
（五）中央空调系统维护和管理（含中央空调水质处理）。
（五）可说明企业产品情况的证明材料。
（五）无环境污染或者经过处理后无污染物排放。
（五）项目技术负责人熟悉本技术领域的发展，具有实施转化本项目技术的能力。
（八）交通、车辆行驶和停泊管理。
（六）无环境污染或者经过处理后无污染物排放。
（六）机电设备设施管理（含配电设备、大楼公共照明、供排水、电梯、消防设备等）。
（六）法定代表人或主要技术人员的身份、职称、学历等证明材料。
（四）上年度企业资产负债表和损益表复印件（新设立企业例外）；
（四）市场发展潜力大，预期经济与社会效益显著。
（四）按时交付房租、物业管理费等费用。
（四）有自我发展能力和良好的发展前景，经营的产品市场前景良好并具有较强的竞争力。
（四）红线范围内公共绿化、山水园林小品的养护和管理，部分室内、
室外公共场所的绿化管理及花卉的更换摆放。
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