大连年度夏季房交会调研报告(ppt 62页)

大连年度夏季房交会调研报告目录：
第一部分、大连地产上半年形势分析
第二部分、某年夏季房交会汇总
第三部分、未来趋势分析

 

大连年度夏季房交会调研报告内容提要：
市场供给持续增加：
上半年大连市住宅供给336.72万平方米，同比增长16.9%，市内四区供应商品住宅20,626套，184.58万平方米，分别同比增加36.2%和23.6%。总体表现为供大于求，并且以甘井子区及新城区住宅供给较大，占全部供应的82%左右，住宅供给向边郊及区市县转移。截止6月底市内四区可售商品住宅达到34,432套。
观望情绪造成市场成交持续低迷：
大连全市上半年成交量为156万平方米，同比萎缩大概10%左右。考虑到之一数据是在市场放量急剧增加，尤其是大量限价商品房集中投向市场的情况下取得的，实际的市场影响远远超过统计数据所放映的情况，绝大多数项目的销售量下降至少超过50% ；投资类产品所受影响更为明显。
  

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