湖北省襄樊市房地产市场报告(doc 15页)

湖北省襄樊市房地产市场报告内容提要：
襄樊位于湖北省的西北部，长江最大支流汉江中游，是一座具有2800年建城史的历史文化名城。
襄樊是襄阳和樊城两城合并后的称谓，两城自古沿江筑城，依水建市，隔江相望，形成了“南城北市”的传统格局。
襄樊市辖枣阳、老河口、宜城、襄阳、南漳、谷城、保康七县（市）。市域总面积1.97万平方公里。2001年末全市总人口567.81万人；其中城区面积336平方公里，市区人口219.93万人。
襄樊市相关经济指标如下：2001年
城区人口：70.8万
城镇居民人均可支配收入：5800元
农民人均可支配收入：3280元
商品房开发总量：40万平方米
商品房1999年空置量：24.99万平方米
商品房2001年空置量：15万平方米
人均月收入：870元
2000年2 月国务院批准的“襄樊市总体规划（1996—2010年）”，襄樊城市的性质定位为：国家历史文化名城，全国重要的铁路交通枢纽和汽车工业基地，以及成为鄂、豫、渝、陕毗邻地区的中心城市和滨江景观城市。
作为全国42个大城市中的第36 位，襄樊市的城市经济及居民的消费力明显偏弱，虽然襄樊作为中国中部地区的基础工业基地与东西南北交通枢纽之一，但随着市场竞争格局的变化和体制的改革，原隶属于国有的企业的资产重组、改制及破产等，使整个襄樊市有近4成的职工下岗，居民生活较为窘迫，普通居民的月收入在300—400元之间，物价指数相对较低。
作为国家历史文化名城的襄樊在新的城市发展体系中，将重点发展樊北新区，保护襄阳古城，并积极发展油坊岗和余家湖组团，努力形成具地方特色的五级城镇体系 和“一核、二翼、二轴”的城镇空间结构。
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