重庆房地产市场动态研究报告(doc 28页)

重庆房地产市场动态研究报告（2006年3月刊）
目录
第一部分  政策解读………………………………………………3
1、法律、法规…………………………………………………………………………3
Ø 《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》………………3
Ø 《住房公积金管理条例》………………………………………………3
Ø 《住宅性能评定标准》…………………………………………………3
Ø 调整现行消费税的税目、税率及相关政策执行………………………4
2、交通规划建设…………………………………………………………………4
Ø 龙头寺火车站交换大厅完成主骨架搭建………………………………4
Ø 渝遂铁路渝怀段下月开通客运…………………………………………4
3、城市规划建设…………………………………………………………………5
Ø 未来5年内我市还将新建21个“森林公园”………………………………5
Ø “南山的水公园”预计明年年底建成并向市民开放………………………6
Ø 大渡口奥体副中心将在十一五期间完成建设…………………………6
Ø 其它…………………………………………………………………………7
第二部分  土地市场动态…………………………………………7
1、区域土地交易情况………………………………………………………………8
2、土地交易价格……………………………………………………………………8
3、2006年3月土地交易表…………………………………………………………9
第三部分  房市动向………………………………………………9
1、本月新开楼盘………………………………………………………………………9
2、本月放号楼盘……………………………………………………………………12
第四部分  本月房地产市场交易分析…………………………………13
1、商品房销售面积与销售金额呈小幅增长………………………………………14
2、渝北区市场交易一枝独秀，中小户型独领风骚…………………………………15
3、2006年3月土地交易表…………………………………………………………15
4、2006年第一季度房市回顾………………………………………………………16
第五部分  月度研究――渝中区房地产现状专题调查…………16
1、渝中区销售楼盘数量统计………………………………………………………16
2、区域各板块特征…………………………………………………………………17
Ø 中心区板块…………………………………………………………………17
Ø 大坪板块……………………………………………………………………18
Ø 两路口—鹅岭沿线…………………………………………………………19
3、渝中区总体特征…………………………………………………………………20
第六部分  房市营销动态…………………………………………………21
1、本月各个楼盘的营销模式………………………………………………………21
2、营销模式解析……………………………………………………………………22

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