XXX上夼东项目户型面积定位与价格定位独立深化报告(doc 34)

目 录

一、区域环境调研

■ 项目周边区域交通导流图（注解）
■ 项目周边企事业单位分布图（注解）
■ 项目周边商业民生配套分布图（注解）
■ 项目周边住宅区域分布图（注解）
■ 项目周边类比竞争项目分布图（注解）
■ 项目周边类比竞争项目基本资料调研
■其他在销或在建项目简介：（非类比项目）

二、户型定位部分调研

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1、项目周边各类比竞争项目户型供应比例与消化比例（小结）
2、二手市场租赁与销售供应状况（写字楼物业、商品房物业）
3、项目周边各大项目户型设计与针对的目标客户群体关联系、市场关系

三、价格定位部分调研

1、 项目周边竞争项目价格调研
2、 项目周边二手市场销售与租赁价格调研（写字楼物业、商品房物业）
3、 市场均价定位
■针对二手交易市场中（买卖）市场的分析研究
■针对二手交易市场中（租赁）市场的分析研究
4、与市场类比竞争项目16大卖点分析价格的评比
■均价定位动态价格基础

四、定位总结

1、价格定位
2、目标客户群体定位
3、物业形态定位
4、户型定位

五、其他配套建议
1、行政支持系统
2、后勤支持系统
3、经营支持系统
4、物业管理系统

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