CBD写字楼市场研究报告(DOC 76)
CBD写字楼市场研究报告(DOC 76)内容简介
一、北京写字楼市场研究
1、市场综述
1.1 主要市场
北京甲级写字楼主要分布在:中央商务区(CBD)、第三使馆区(燕莎及机场辅路地区)、中关村地区、金融街地区和东长安街及朝外地区等六个次市场。
图2-1 北京甲级写字楼主要次市场分布图
¨ 中央商务区(CBD):中央商务区及周边地区是北京涉外商务活动最集中的地区。也是北京国际水准甲级写字楼最为集中的区域。
- 现有供应:甲级写字楼为58.7万平方米
- 未来供应:2004-2008年甲级写字楼预计为500万平方米左右
特点:平均租金最高;
空置率水平最低;
国际化程度最高、跨国公司最集中的区域,商务环境成熟;
区域基础设施和配套设施完善;
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