济南房地产行业分析doc40

一、土地市场分析：
对土地市场的理解：
1、 土地管理市场和政策不规范。
2、 地价水平基本上和天津差不多。
3、 单纯依靠政府公开出让方式获取土地并不能支持我们长期持续的发展。
4、 在市区内可供开发的土地资源已十分有限。
5、 良好的政府关系和社会背景是获取土地的最重要因素。
6、 城市整体规划的修整及城市发展方向的确定将给开发企业带来一些发展机会。

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